Вопрос-ответ

Вопрос: Какие изменения в 2020 году направлены на повышения качества жизни населения?

Ответ: 1)    Индексация материнского капитала. В 2020 году размер материнского капитала составит 466 617 рублей. Напомним, деньги маткапитала можно потратить на улучшение жилищных условий, на образование ребенка или на формирование накопительной части пенсии матери.
2)    Поддержка семей с детьми. Детские пособия в Хакасии  будут выплачивать до трех лет. Размер пособия в республике  на первого и второго ребенка от 1,5 до 3 лет будет в размере прожиточного минимума. Также, семьи смогут получить ежемесячную выплату при рождении или усыновлении первого или второго ребенка, если размер среднедушевого дохода семьи не превышает двух прожиточных минимумов трудоспособного населения. Ранее поддержку от государства  получали те, чей доход не превышает полутора прожиточных минимумов на человека.
3)    С 1 января неработающие пенсионеры начнут получать на 6,6% больше. Государственное пенсионное обеспечение, в том числе социальные пенсии, увеличится на 7%, но только с 1 апреля.
4)    Увеличен МРОТ.  С 1 января 2020 года В Хакасии с учетом районного и северного коэффициентов минимальная заработная плата– 19 408 рублей.
5)    Выросли пособия по безработице. Минимальный размер теперь составляет 1,5 тысячи рублей, максимальный – 8 000 рублей. Размер для граждан предпенсионного возраста – 11,3 тысячи рублей.

Вопрос: Что изменится в начислении НДФЛ в 2020 году?

Ответ: 1. НДФЛ больше не будут облагаться: доходы, полученные в связи с рождением ребенка; оплата дополнительных выходных родителей, опекунов и попечителей, ухаживающих за детьми-инвалидами; материальная помощь студентам и аспирантам, не превышающая 4 000 рублей.
2. Продажа квартиры без уплаты налога . Минимальный срок владения единственным жильем, после которого можно не платить НДФЛ при продаже, сокращается с пяти до трех лет. Это распространяется также на земельный участок, на котором расположено жилое помещение с хозяйственными строениями и сооружениями.

Вопрос: Что будет с должниками банков и МФО в 2020 году?

Ответ: 1.Финансовый уполномоченный будет отстаивать права потребителей Микрофинансовых организаций, если размер требований не превышает 500 тыс. рублей. К нему нужно обратиться в досудебном порядке.
2.Ограничение размера процентов по кредиту. Проценты по кредиту перестанут начисляться, когда платежи по займу достигнут его полуторакратного размера. Ограничение распространяется также на неустойки (штрафы, пени) и иные меры ответственности.

Вопрос: Какие изменения произойдут в законодательстве в системе здравоохранения?

Ответ: 1)Премии врачам за обнаружение онкозаболеваний. В 2020–2022 годах предусмотрены стимулирующие выплаты медработникам за выявление онкологических заболеваний в ходе диспансеризациии профилактических медосмотров. Кроме того, расходы на высокотехнологичную помощь, не входящую в базовую программу ОМС, будут финансироваться не из средств Фонда обязательного страхования, а напрямую из федерального бюджета.
2) Орфанные заболевания. Список редких заболеваний, лекарственное обеспечение которых финансируется из федерального бюджета, расширен. Закон дополняет перечень редких (орфанных) заболеваний еще двумя – апластической анемией неуточненной и наследственным дефицитом факторов II (фибриногена), VII (лабильного), X (Стюарта-Прауэра). Необходимые средства уже предусмотрены в федеральном бюджете на ближайшие три года.
3) Маркировка лекарств и «экологических» продуктов. С 1 января по 1 июля 2020 года в России начнется поэтапное внедрение маркировки лекарств, которая станет обязательной для всех участников фармацевтического рынка. Изначально планировалось, что обязательная маркировка всех лекарств будет введена уже с начала года, однако возникли опасения, что из-за новых правил в аптеках могут возникнуть перебои с препаратами.
Обязательная маркировка призвана навести порядок на рынке и защитить покупателей от фальсифицированных таблеток. Сейчас правило об обязательной маркировки действует в отношении лишь некоторых препаратов.
С 1 января производителям запрещается самовольно маркировать продукт как «эко», «bio» или «organic». Право наносить маркировку и специальный знак получат только те производители, которые находятся в специальном реестре Минсельхоза, если их продукция прошла проверку на соответствие правилам производства органической продукции.

Вопрос: Изменится ли цена при оплате Общественного транспорта и ЖКХ?

Ответ: 1) В 2020 году индексация жилищно-коммунальных тарифов пройдет во втором полугодии. С 1 июня 2020 года оплата услуг ЖКХ в среднем по России вырастет на 4%. услуги ЖКХ в Хакасии подорожают максимум на 4,6%. Разница связана с нуждами регионов, например, в ремонте коммунальной инфраструктуры.
2) Что касается Общественного транспорта, то он в республике  делится на тот, в котором регулируется ценообразование на стоимость проезда и тот, в котором не регулируется. На муниципальном транспорте цена останется прежней, а что касается коммерческого транспорта, то повышение может произойти примерно на 10%. По коммерческим ценам сами перевозчики обосновывают и устанавливают цену. За ними надзирает УФАС

Вопрос: Какие изменения ожидать в области информационных технологий и интернета?

Ответ: 1)Пошлины на покупку в Интернете. С начала 2020 года пошлинами начнут облагать купленные в зарубежных онлайн-магазинах товары на сумму от 200 евро (вместо нынешних 500 евро). При этом ставка пошлины снизится с нынешних 30% до 15% от стоимости покупки.
Вес посылки, как и раньше, не должен превышать 31 килограмм. Если будет больше, то с покупателя возьмут по 2 евро за каждый лишний килограмм. Кроме того,  если раньше пошлина рассчитывалась на сумму всех посылок за месяц, то сейчас она начисляется отдельно на каждый заказ.
2)Общение с приставами онлайн. Обжаловать действия или бездействие судебных приставов можно будет онлайн. Любая информация, в том числе процессуальные документы, получаемые в ходе исполнительного производства, будут доступны в электронной форме или по СМС.
3)Электронные трудовые книжки.  Работодатели будут передавать в Пенсионный фонд сведения о работе и стаже каждого сотрудника в онлайн-режиме, а не по почте.
Сотруднику предоставят выбор – получить электронную трудовую книжку или оставить бумажную. Отказаться от электронной трудовой книжки в пользу бумажной можно будет, подав работодателю соответствующее заявление. Работники смогут запрашивать у своего работодателя данные о своей трудовой деятельности как на бумажном, так и на электронном носителе. Также эти сведения можно будет получать в МФЦ, в Пенсионном фонде или на портале «Госуслуги».
У жителей республики, начавших трудиться после 1 января 2021 года, возможности получить бумажную трудовую книжку уже не будет.

Вопрос: Какие выйдут законы в защиту животных?

Ответ: 1)Новые правила выгула собак опасных пород. Согласно новым нормам, при пересечении дороги, площадок отдыха и пр. можно применять только поводок. Однако на животных потенциально опасных пород требуется надеть и намордник. Предпочтение нужно отдавать укороченному поводку, который при необходимости легко натянуть, чтобы не дать питомцу причинить вред посторонним. На ошейнике необходимо закрепить бирку, на которой указывается информация о владельце, номер телефона, сведения о собаке. Официальный текст закона прописывает обязанность владельцев убирать за своими питомцами. Для этого необходимо носить с собой совок и пакет. Вопрос с утилизацией отходов жизнедеятельности не до конца урегулирован, поскольку их требуется хранить отдельно от остатков пищи. Соответственно пакеты нельзя выбрасывать в обычные урны. Специализированные же дог-боксы пока распространены мало.
2)Запрет контактных зоопарков. Однако, новое требование не означает, что подобные заведения полностью перестанут существовать. Пункт 5 статьи 15 Федерального закона № 498-ФЗ сохраняет возможность использования животных для контакта с людьми (если это не является основной целью заведения).Для этого должны быть соблюдены два условия:
– Наличие у животного специальной зоны, в которую отсутствует доступ для людей. В данной зоне должно быть укрытие для животного.
– Животное в любой момент может отказаться от контакта с людьми и укрыться в недоступной зоне (т.е. должен быть постоянный беспрепятственный доступ для зверя в его «личную» зону).
3)Запрет на  содержания диких животных дома и регулирование деятельности приютов для животных. Также при обращении с бездомными животными можно будет руководствоваться только программой «отлов – стерилизация –вакцинация – возврат в прежнее место обитания».

Вопрос: Предусматривается ли изменения цены на алкогольную и табачную продукцию?

Ответ: 1) В связи с повышением акцизов с 1 января в России начнет дорожать вино. С 2020 года акциз составит 31 рубль за литр, с 2021 года – 32 рубля, с 2022-го – 33 рубля. Акциз на шампанское в 2020 году достигнет 40 рублей за литр, в 2021-м он вырастет до 41 рубля, в 2022-м – до 43 рублей. Также, установлен акциз на ранее не облагаемые налогами виноматериалы. Исключение сделано только для виноматериалов, применяющихся для производства дистиллятов.
2) Акциз распространится в том числе на виноград, используемый для изготовления вин, шампанского и ликерного вина. В 2020–2022 годах он будет ежегодно подниматься на 1 рубль и с 30 вырастет до 32.
3) Подорожают и крепкие напитки, такие как водка и коньяк. На них установят новые минимальные розничные цены (МРЦ) – это делается в целях борьбы с дешевым контрафактом. Поллитровая бутылка водки с нового года будет стоить минимум 230 рублей вместо нынешних 215, коньяка – 433 рубля вместо 388.
4) Налогом станут облагать любые электронные сигареты, а также устройства для нагревания табака.

Вопрос: Какие изменения ждут водителей в 2020 году?

Ответ: 1)Новые правила регистрации автомобилей. Теперь не обязательно ездить в ГИБДД, чтобы поставить новую машину на учет. Автомобилисты смогут получить свидетельство о регистрации транспортного средства и его номер непосредственно в автосалоне. На вторичном рынке машин никаких изменений не будет, у водителей по-прежнему останутся 10 дней, чтобы поставить авто на учет.
2)Рост цен на автомобили ожидается из-за повышения с 1 января ставок утилизационного сбора. Больше всего ставки вырастут в сегменте легковых автомобилей – в среднем на 110,7%. Машины с двигателем до 1 литра пострадают меньше (рост на 46,1%), а машины с двигателем от 3,5 литра – больше (рост на 145%). В последнюю категорию попадают внедорожники и премиальные седаны. Утильсбор на самый массовый сегмент автомобилей (с двигателями 1–2 литра) увеличится почти на 112,4%. Из-за этого рост цен на автомобили в 2020 году ожидается в пределах 2–4%.
3)Изменятся правила экзамена на водительские права. Первые изменения начнут действовать с января, когда разрешат проводить практические занятия на автомагистралях с разрешенной скоростью движения более 60 километров в час – до сих пор это было запрещено
4)Сдавать экзамен на вождение автобуса, трамвая или троллейбуса можно только с 20 лет. Кроме того,  отобранные у нарушителей права ГИБДД будет возвращать только после оплаты всех штрафов.
5)с 1 октября. Экзамен по вождению будет длиться полчаса и включать в себя элементы существующих ныне этапов «площадка» и «город». В начале испытаний экзаменатор будет проверять базовые навыки: трогание с места, движение на подъеме, параллельную парковку. Это можно сделать на площадке автошколы или на тупиковых улицах за пределами городской застройки. Лишь после этого кандидата допустят к проверке на городских улицах, причем маршрут будет неизвестен до последнего момента. Отрицательную оценку на экзамене можно будет опротестовать.

Вопрос: 1.Судсидии и компенсации за ЖКХ?

Ответ: Компенсация расходов полагается гражданам, достигших возраста 70 и 80 лет. Есть установленные правила, согласно которым предоставляется 50-100% скидка по оплате услуги. Критерии, на которые опираются местные власти, следующие:
1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет,– в размере 50 процентов;
2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет:
– являющимся получателями компенсации за счет средств федерального бюджета,– в размере 50 процентов;
– не являющимся получателями компенсации за счет средств федерального бюджета,– в размере 100 процентов;
3)проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – в размере 50 процентов;
4) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет:
– являющимся получателями компенсации за счет средств федерального бюджета,– в размере 50 процентов;
– не являющимся получателями компенсации за счет средств федерального бюджета,– в размере 100 процентов.
Также существует поддержка малоимущих и граждан, доля расходов которых на оплату ЖКУ превышает 22% от доходов.
В Хакасии, при доходе семьи менее прожиточного минимума, допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг  равна 12%. Кроме того, жители республики могут получить поддержку, если их доля расходов на коммунальные услуги выше 22% от общих трат.

Вопрос: 2. Имеет ли право собственник жилья в многоквартирном доме, где создано ТСЖ, отказаться оплачивать вывоз и утилизацию мусора, мотивируя это тем, что он не проживает в квартире?

Ответ: Не имеет, однако при наличии подтверждающих документов временного отсутствия в жилом помещении, собственник вправе требовать перерасчет, т.к. услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами не относится к статье «содержание», а является коммунальной услугой. В соответствии с ч.11. Статья 155 ЖК РФ:
11.Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Вопрос: 3. Как проверить правильность начисления квартплаты и коммунальных платежей?

Ответ: Ошибки  в коммунальных квитанциях не редкость. Чтобы не переплачивать за коммунальные услуги следует знать точный размер тарифов. Узнать о размере тарифов можно на сайте Правительства Республики Хакасия (Приказ Госкомтарифэнерго Хакасии от 19.12.2019 № 98-к «Льготные тарифы для населения»).

Вопрос: 4. Относится ли к капитальному ремонту замена окон на пластиковые в подъезде, замена батарей внутри квартиры?

Ответ: Статьей 166 ЖК РФ определен перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, формируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного субъекта Российской Федерации, и включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирного дома;
5)утепление и ремонт фасада;
6)установку коллективных (общедомовых) приборов учета;
7)ремонт фундамента многоквартирного дома.
В Нормативно правовой акт Республики Хакасия в перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, добавили еще 2 пункта:
8) разработка и проведение государственной экспертизы проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности);
9) осуществление строительного контроля.
В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников может использоваться на финансирование любых иных услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Прочие работы относятся к виду «текущий ремонт общего имущества».

Вопрос: 5. Правомерно ли размещение рекламных конструкций без решения общего собрания собственников жилья?

Ответ: Неправомерно. Согласно п.5 ст. 19 ФЗ «О рекламе» (Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ) установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, уполномоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.
В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Вопрос: 6. Как собственник жилья может узнать о положенных льготах?

Ответ: Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому граждане должны быть проинформированы о положенных им льготах. Документ опубликован по указанной ссылке. http://pravo.gov.ru/laws/acts/2/5254494510601047.html
Согласно новому закону, каждый гражданин, сможет самостоятельно выбирать, как именно он будет получать информацию о льготах. Сделать это можно будет через портал госуслуг, единый колл-центр или посещение органа власти.
Закон поможет гражданам республики получить полную информацию о мерах федеральной и региональной господдержки вне зависимости от их местоположения.

Вопрос: Может ли председатель совета МКД заключить договор управления от имени остальных собственников?

Ответ:
Пункт 3 ч. 8 ст. 161.1 Жилищного кодекса наделяет председателя совета МКД правом единолично, без привлечения других собственников, но на основании выданной ими доверенности, подписывать договор управления с УК на условиях, которые утверждены общим собранием собственников. Правда, собирать с соседей отдельные доверенности на подписание договора – дело неблагодарное. Однако согласно п. 4 ст. 185 Гражданского кодекса, полномочия представителя могут содержаться и в решении собрания.
А можно ли тогда проголосовать на общем собрании собственников помещений в МКД (далее – ОСС) сразу и за условия договора управления МКД, и за то, что председатель совета дома уполномочен заключить его с УК от имени собственников? Будет ли одного решения ОСС достаточно для заключения договора управления? И сколько собственников, минимум, должно довериться председателю?
На этот вопрос ответил Минстрой России (письмо Минстроя России от 3 февраля 2020 г. № 2739-ОГ/04). По мнению ведомства:
•    председатель совета многоквартирного дома не вправе осуществлять полномочия без доверенности;
•    собственники должны на ОСС принять решение о выдаче такой доверенности (очевидно, наряду с решением о том, какие полномочия председателя эта доверенность удостоверяет). Добавим, что если на ОСС голосуется вопрос о выдаче доверенности, то текст такой доверенности, очевидно, следует приложить к протоколу ОСС;
•    такое решение (о выдаче доверенности) принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном ОСС (то есть простым большинством при обычном кворуме).
При этом Минстрой России напомнил о законопроекте № 518643-7 "О внесении изменений в статьи 161.1 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации", которым предусматривается осуществление полномочий председателя совета многоквартирного дома без доверенности, на основании только решения ОСС (он прошел первое чтение еще летом, и "застыл"). Интересно, что Правительство Российской Федерации высказалось о проекте так же, как и Минстрой – наделение председателя возможностью действовать без доверенности при заключении договоров не согласуется с ч. 1 ст. 1 ст. 162 ЖК РФ, однако целесообразно предусмотреть, что волеизъявление собственников о предоставлении председателю полномочий действовать от их имени при заключении и подписании договора управления с УК должно быть выражено путем принятия соответствующего решения.
Отметим, что сейчас органы ГЖН по-разному оценивают право председателя совета многоквартирного дома подписать договор управления "единоручно", на основании лишь решения ОСС о предоставлении ему такого полномочия. Арбитражные суды иногда признают, что одного решения ОСС мало – нужна доверенность (постановления Восемнадцатого ААС от 20 декабря 2019 г. № 18АП-15826/19, Пятнадцатого ААС от 20 июля 2018 г. № 15АП-8918/18), а иногда – наоборот (постановления Четвертого ААС от 11 апреля 2019 г. № 04АП-1531/19, Десятого ААС от 25 сентября 2018 г. № 10АП-15152/18, Второго ААС от 17 сентября 2018 № 02АП-5944/18).