TitleВикторияТекст сообщения: Почему за общедомовые нужды электропотребления предлагается платить исходя из кв.м квартиры? Здравствуйте Виктория! 1. Жилищный кодекс предусматривает два критерия начислений — за квадратный метр площади и за число проживающих. Оба имеют изъяны. Наиболее объективный расчет — исходя из площади квартиры. Эта величина постоянная и закреплена в паспорте квартиры, обсуждению не подлежит. Потребляемые ресурсы оплачиваются по показаниям приборов учета, а где их нет, по нормативам на одного проживающего. Оплата за электроэнергию на общедомовые нужды введена не так давно и законодатель решил производить начисления исходя из площади квартиры. С этим надо смириться. 2. Лифтом пользуются не кв.м, а люди, проживающие на этих кв.м. Например, в 2-х комнатной квартире может проживать людей меньше чем в 1-комнатной. Не смотря на то, что проживающие в 1-комн.квартире чаще пользуются лифтом, оплачивать электроэнергию в большем размере придется людям 2-х комн.квартиры. Вячеслав Леонидович Текст сообщения: Здравствуйте! Пожалуйста, объясните, должна ли быть управляющая компания в деревне и если должна то какие у нее могут быть полномочия? Ответ: Уважаемый Вячеслав Леонидович! 1. Администрация Вашего поселения должна заниматься всеми хозяйственными вопросами. Если есть материальная возможность и жизненная необходимость Администрация вправе нанять Управляющую компанию и в договоре с ней определить объем выполняемых работ и плату за их выполнение. Для более обстоятельного ответа недостаточно исходной информации о Вашем населенном пункте. Мы советуем Вам обратиться за разъяснениями в Администрацию. Светлана Текст сообщения: Здравствуйте. Мы не давно приобрели квартиру в новом доме. Как заключается договор с управляющей компанией, если собственники не принимали решения о заключении договора? Ответ: Добрый день Светлана. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах конкурса и об условиях договора управления домом. (ЖК РФ,ст.161,п.5) Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров. ( Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утв.постановлением Правительства РФ от 6.02.2006г. №75, с изменениями от 18.07.2007г). Евгения Текст сообщения: Добрый день! Подскажите пожалуйста, из чего складывается сумма в платежке?
Ответ: Здравствуйте Евгения! Плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя: • плату за пользование жилым помещением (плата за наем); • плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение для собственника включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги для собственника и нанимателя включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление, теплоснабжение ( в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ЖК РФ, ст.154) |
Обратная связь
ИНТЕРНЕТ-ПРИЁМНАЯ
Последние новости
22.08.2014
Объявлен второй этап конкурса на получение президентских грантов
19.08.2014
Конкурс лучших социально ориентированных проектов некоммерческих организаций
18.08.2014
Обсуждение проекта Основ государственной культурной политики
11.08.2014
Инициативных людей приглашают зарегистрироваться на сайте "Российской общественной инициативы"
07.08.2014
Закон «Об основах общественного контроля в Российской Федерации»
31.07.2014
Никто не забыт, ничто не забыто ВажноСсылки |