TitleВикторияТекст сообщения: Почему за общедомовые нужды электропотребления предлагается платить исходя из кв.м квартиры? Здравствуйте Виктория! 1. Жилищный кодекс предусматривает два критерия начислений — за квадратный метр площади и за число проживающих. Оба имеют изъяны. Наиболее объективный расчет — исходя из площади квартиры. Эта величина постоянная и закреплена в паспорте квартиры, обсуждению не подлежит. Потребляемые ресурсы оплачиваются по показаниям приборов учета, а где их нет, по нормативам на одного проживающего. Оплата за электроэнергию на общедомовые нужды введена не так давно и законодатель решил производить начисления исходя из площади квартиры. С этим надо смириться. 2. Лифтом пользуются не кв.м, а люди, проживающие на этих кв.м. Например, в 2-х комнатной квартире может проживать людей меньше чем в 1-комнатной. Не смотря на то, что проживающие в 1-комн.квартире чаще пользуются лифтом, оплачивать электроэнергию в большем размере придется людям 2-х комн.квартиры. Вячеслав Леонидович Текст сообщения: Здравствуйте! Пожалуйста, объясните, должна ли быть управляющая компания в деревне и если должна то какие у нее могут быть полномочия? Ответ: Уважаемый Вячеслав Леонидович! 1. Администрация Вашего поселения должна заниматься всеми хозяйственными вопросами. Если есть материальная возможность и жизненная необходимость Администрация вправе нанять Управляющую компанию и в договоре с ней определить объем выполняемых работ и плату за их выполнение. Для более обстоятельного ответа недостаточно исходной информации о Вашем населенном пункте. Мы советуем Вам обратиться за разъяснениями в Администрацию. Светлана Текст сообщения: Здравствуйте. Мы не давно приобрели квартиру в новом доме. Как заключается договор с управляющей компанией, если собственники не принимали решения о заключении договора? Ответ: Добрый день Светлана. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах конкурса и об условиях договора управления домом. (ЖК РФ,ст.161,п.5) Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров. ( Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утв.постановлением Правительства РФ от 6.02.2006г. №75, с изменениями от 18.07.2007г). Евгения Текст сообщения: Добрый день! Подскажите пожалуйста, из чего складывается сумма в платежке?
Ответ: Здравствуйте Евгения! Плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя: • плату за пользование жилым помещением (плата за наем); • плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение для собственника включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги для собственника и нанимателя включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление, теплоснабжение ( в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ЖК РФ, ст.154) |
Обратная связь
ИНТЕРНЕТ-ПРИЁМНАЯ+7 (3902) 22-07-76 Последние новости
13.11.2024
Проект «Педагогическая лига»
04.11.2024
Поздравляем с Днём народного единства!
01.11.2024
В Москве началась пленарная сессия Итогового форума «Сообщество»
01.11.2024
Благодарственное письмо Президента РФ вручили председателю Общественной палаты Хакасии
01.11.2024
В Форуме общественных наблюдательных комиссий приняла участие председатель ОНК Хакасии ВажноСсылки |